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Cuanto debo asegurar mi casa?

Robi
02/03/2009
#34
quisiera saber cómo debo asegurar el continente del hogar. por ejemplo, la vivienda que habito vale 200.000 euros y la aseguro por 400.000 y luego se quema ¿Cuánto te paga una compañía de seguros?...¿te repone el valor o te da 400.000 Euros?... Necesito saber si la cantidad que aparece en el seguro está por debajo del valor real o si está por encima… cual sería la cantidad que te pagarían … es un tema que no tengo claro porque podría dar pie a diferentes fraudes … otra cosa es acerca de incluir el valor del terreno en la póliza...Si una vivienda ha costado 200.000 Euros, terreno incluido, ¿Por cuánto debería asegurarla? ¿200.000?, ¿200.000 menos el valor del terreno?. Gracias, espero ansiosa por una respuesta..
 
 
 

RESPUESTAS:

 
Fedrico
04/03/2009
#53
A la hora de asegurar una vivienda si es en propiedad debes tener en cuenta dos factores importantes. 1º continente, se calcula por los metros que tiene tu vivienda (sin contar jardines). El precio medio de reconstrucion es de 600€/m2 puede ser algo mas dependiendo de la calidad de los materiales. Los metros de tu vivienda x 600€. Te daran el valor de tu casa a segurar. El terreno no incrementa el precio ya que no se asegura, si tu vivienda se quema el terreno permanece siempre y tiene un valor. 2º Contenido, todo lo que tienes dentro de tu casa (mobiliario, ropa, joyas, etc).
Si aseguraras mas de lo que vale tu casa estarias en un sobreseguro. Estarias pagando prima de mas. Siempre es mejor pagar algo mas que de menos. A la hora de hacerte un seguro de hogar llama a un profesional para asesorarte, olvidate de los bancos que solo van a su interes. Es decir cubrir el dinero que te prestan, tu contenido no les interesa. Saludos
 
 
PEPITO
31/03/2009
#65
Habitualmente las viviendas se aseguran a valor total a nuevo, es decir deberia asegurar por el importe de reconstruccion total de la vivienda a nuevo. (Sin contar el terreno). Si asegura por encima de este importe (sobreseguro) la aseguradora le indemnizará hasta el importe necesario para su reconstrucción, con las mismas características que la antigua vivienda tenia, jamás será indemnizado por el importe sobrante si es que está sobreasegurada ya que esto significaria un enriqueciminto injusto para usted situación prohibida por la Ley de Contrato de Seguro. En caso de que su vivienda haya sido asegurada por un importe menor a su valor de reconstrucción (infraseguro) su indemnización se verá reducida en la misma proporción en que usted la haya infrasegurado. Mejor asegurar siempre un poco por encima de su valor de reconstrucción para tener capital suficiente para hacer frente a otros gastos consecuenciales: Desescombro, limpieza, inhabitabilidad etc...
 
 

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