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Valor a asegurar de continente

Vanessa
17/12/2008
#20
Me he comprado un piso de VPT que me ha costado 180.000 euros y ahora el banco que me da el prestamo me obliga a hacerme un seguro de continente con ellos. Me dicen que el valor que tengo que asegurar es de 120.000 € ya que no se tiene en cuenta el suelo, pero si lo que costaria reconstruir el piso. No os parece excesivo el valor a asegurar de continente? Este valor lo ha dado una empresa de tasaciones.
Gracias de antemano y un saludo
 
 
 

RESPUESTAS:

 
elisa
30/01/2009
#22
El banco no puede obligarte a hacer el seguro, puedes hacerlo donde quieras y ponerles de beneficiario (Solo venden, obligando). Estas en lo cierto. La formula mas facil de calcularlo a ojo es multiplica los metros del piso por el valor de reconstrucion del metro entre 600€ y 800€. El resultado es el valor. Mira como no se preocupan del contenido, como es tuyo no les importa. Cuando pase el primer año, busca una compñia
 
 
pepito
30/01/2009
#30
El valor de reconstrucción del piso, a parte logicamente de los m2, depende de la calidad de la construcción y de acabados, ten en cuenta que cuando reconstruyes lo haces a valor de nuevo y seguramente tendrías otros gastos mientras se reconstruye, como alquilar otra vivienda para vivir mientrastanto, gastos de limpieza y desescombro etc, etc, por ello mejor ir un poco sobrado de capital, mínimo 1.000 €/m2.
 
 
cristina rodriguez
11/02/2009
#47
si le hubiesen puesto el capital de continente por es importe solamente por el valor de reconstruccion serie efectivamente excesivo. La que suelen hacer los banco el asegurar en contiente el capital pendiente de amortizar para ello cubrirse bien las espaldas aunque este sobrevalorando el riesgo.
un saludo.
 
 

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